工場の外周を歩いていたりすると、時々外壁と地面の間にスキマがあったりします。

可能性は少ないですが外壁が持ち上がっているか、多い場合は地面側の土が緩んで下がっているかのどちらかだと思います。

もし地面下の土が緩んで下がっているのならば、この土の緩みの範囲はどこまで広がっているのでしょうか？

そこだけの問題なのか、もっと内部の工場内まで影響しているのか…想像をいくら掻き立てても結論は出ませんよね。

そう言った場合には、実際に土の緩みがどうなっているかを調べた方が早いです。百聞は一見にしかず。